کد خبر: ۵۱۹۱۷۱
تاریخ انتشار: ۲۰ بهمن ۱۳۹۹ - ۱۶:۰۶

با تغییر سبک زندگی انسان ها و رواج شهرنشینی، شرایط زندگی و نیازهای افراد دچار تغییر و تحول شده و ساکنین شهرهای بزرگ و پرجمعیت با مشکلاتی متعددی مواجه هستند.

زندگی در شهرهای بزرگ در کنار محاسنی چون دسترسی به خدمات و امکانات رفاهی، بهره مندی از امکانات بهداشتی و درمانی بهتر و تخصصی تر، برخورداری از امکانات آموزشی با کیفیت بالاتر و ... دارای معایب و مشکلاتی نیز می باشد که از جمله آن ها می توان به شلوغی و ازدحام بیش از حد، آلودگی هوا، آلودگی صوتی، ترافیک و ... اشاره کرد. از این رو بسیاری از ساکنین شهرهای شلوغ به ویژه پایتخت ترجیح می دهند برای تعطیلات و گذراندن اوقات فراغت از فضای شهری فاصله گرفته و به جایی به دور از هیاهو و شلوغی ها در خارج از شهر بروند. باغ ویلاهای اطراف شهر بهترین گزینه برای سپری کردن تعطیلات آخر هفته محسوب می شوند. یکی از مهم ترین مزیت های این فضا نزدیک بودن به محل سکونت افراد است. بنابراین نیازی نیست که فرد زمان زیادی را در ترافیک جاده ها صرف کرده و بیشتر تعطیلات خود را در مسیر رسیدن به اقامتگاه مورد نظر باشد. ویژگی دیگر باغ ویلاها بهره مندی از منظره زیبا و فضایی آرام است که این امکان را به افراد می دهد در دل طبیعت به تفریح و استراحت بپردازند و انرژی لازم برای شروع هفته کاری جدید را به دست آورند. علاوه بر تمام نکات ذکر شده، باغ ویلاها امکان ایجاد فرصت شغلی را نیز فراهم کرده و شما می توانید با پرورش درختان میوه و فروش محصولات آن ها کسب درآمد کنید. به همین سبب در سال های اخیر طرفداران خرید باغ ویلا افزایش یافته و ساکنین پایتخت به سراغ خرید و حتی اجاره باغ ویلا در اطراف تهران رفته اند. از جمله مناطقی در غرب تهران که می توانند گزینه خوبی برای خرید باغ ویلا باشند می توان به خرید باغ ویلا در یبارک شهریار، کردزار، تیسفون، ملارد، کردان و ... اشاره کرد.

هزینه های جانبی نگهداری از باغ ویلا

یکی از اصلی ترین پارامترها در انتخاب و خرید باغ ویلا، میزان بودجه شما است. باغ ویلاها بسته به بودجه و شرایط شما انواع مختلفی دارند؛ این طیف از باغ ویلاهای ارزان و اقتصادی گرفته تا باغ ویلاهای لوکس و لاکچری گسترده است و می تواند سلایق و وضعیت های اقتصادی گوناگون را در بر گیرد. اگر شما هم قصد خرید لوکس ترین و لاکچری ترین باغ ویلاها در اطراف تهران را دارید، باید به این نکته توجه داشته باشید که این نوع باغ ویلاها هزینه زیادی دارند.

علاوه بر هزینه ای که برای خرید باغ ویلا می پردازید، پس از خرید نیز هزینه های جانبی برای تمام باغ ویلاها با هر مساحت و قیمتی وجود دارد که در ادامه به بررسی آن ها می پردازیم:

هزینه های نگهداری و تعمیرات

باغ ویلا نیز مانند هر فضای دیگر با گذشت زمان مستهلک و فرسوده شده و به نگهداری و تعمیر نیاز دارد. بدیهی است که هر چه ویلای خریداری شده قدیمی تر باشد، هزینه های نگهداری از آن بیشتر است و یک ویلای کلنگی نسبت به ویلای نوساز به تعمیرات بیشتری نیاز دارد.

هزینه آب، برق، گاز

این هزینه ها، هزینه های جاری هر فضایی است و بسته به میزان استفاده شما از باغ ویلا، متغیر است. اگر مدت زمان زیادی را در ویلای خود بگذرانید، هزینه های جاری سکونت در این فضا و استفاده از امکانات و خدمات آن نیز افزایش می یابد.

رسیدگی به زیبایی ویلا

از آن جایی که افراد برای دور شدن از هیاهو و آلودگی های شهر و به منظور استراحت و تفریح به باغ ویلای خود در اطراف شهر می روند، باید برای زیبایی ظاهر این فضا اهمیت ویژه ای قائل شد. زیبایی نمای ساختمان و محوطه باغ ویلا مسئله ای است که باید مورد توجه قرار گیرد.

هزینه برای ساخت و نگهداری باغچه، محوطه سازی و کاشت گل و گیاه

همان طور که پیش تر نیز به آن اشاره کردیم، زیبایی ظاهر باغ ویلا بسیار حائز اهمیت بوده و امر مهمی است که باید به آن توجه شود. ساخت آبنما، استخر، گل کاری و محوطه سازی، روف گاردن، آلاچیق، فضای بازی و ... همگی هزینه بر بوده و نگهداری از این موارد نیز ضروری است.

هزینه شارژ و نگهداری آن (در صورت خرید ویلای شهرکی)

اگر ویلای خریداری شده در یکی از شهرک های ویلایی واقع شده باشد، هزینه دیگری که به سایر موارد بالا اضافه می شود، شارژ ماهانه آن است که این هزینه شامل هزینه نگهبانی، نگهداری از محوطه و فضای سبز، تعمیر خرابی ها و مشکلات احتمالی و ... می شود.

مشاورین املاک ملکبین

مشاورین املاک ملکبین با 20 سال تجربه در زمینه خرید و فروش باغ ویلا در اطراف تهران و به ویژه شهریار و با بهره گیری از کارشناسان دلسوز، مجرب و آشنا به منطقه، آماده ارائه انواع خدمات ملکی بوده و شما می توانید با تماس با این مجموعه از مشاوره رایگان بهره مند شده و با اطمینان کامل نسبت به خرید، فروش، رهن یا اجاره ملک اقدام نمایید.

ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
* نظر:
آخرین اخبار